Succession

Les notaires généralisent la signature électronique

Déjà très présents sur Internet, les applications mobiles, les réseaux sociaux… les notaires ont aussi mis un coup d’accélérateur dans les outils pour faciliter et simplifier les procédures légales avec leurs clients, et réduire la paperasse au passage.

Actus

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Exercice libéral

Ce qu’il faut savoir sur une holding d’animation

Faute de définition précise, l’usage de la holding demande technicité et prudence dans son usage. D’autant que le cadre fiscal est régulièrement modifié. Explication

Décryptage

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Immobilier

Comment investir autrement dans l’immobilier ?

Parking, fonds de placements, marché immobilier étranger… Il existe des alternatives à l’investissement immobilier locatif de logements. Elles permettent de panacher votre risque, de mobiliser moins long temps votre épargne et pour un montant moindre, ou de percevoir des rendements plus élevés.

Décryptage

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Retraite

Assurance-vie : quelles conséquences de l’abandon de la réponse ministérielle Bacquet ?

Depuis 2010, une assurance-vie non dénouée pouvait être intégrée à l’actif de la succession dans le cas d’époux marié sous le régime de la communauté. Ce n’est plus le cas depuis le 12 janvier 2016. Détails

Actus

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Santé

Que retenir du nouveau prêt à taux zéro, PTZ+ ?

Après 4 ans de baisse continuelle du prix de l’immobilier, il est temps de relancer l’immobilier. Après la loi Pinel en 2015, le gouvernement Valls ré-élargit le prêt à taux zéro. Détails

Décryptage

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Exercice libéral

SLP : de nouveaux liens capitalistiques pour les professions libérales

Créée par la loi Macron et entérinée par la loi de Finances 2016, la société de libre partenariat est entrée en vigueur. Elle peut venir renforcer les capitaux propres des sociétés détenues par les professionnels de santé et autre profession libérale comme la SEL. Précisions

Décryptage

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Assurance-vie, Perp, Madelin : les rendements 2015 des fonds euros

Retraite

Les rendements des fonds euros s’affichent en baisse pour l’année 2015, à quelques rares exceptions. Voici le récapitulatif de taux servis pour plus de 300 contrats.

Actus

Fonds euros : le clap de fin ?

Retraite

En 2015, les rendements des fonds euros ont continué de baisser après deux années de relative stabilité. En 2016 et pour les années suivantes, ces rendements vont encore se réduire. Explications

Actus

L’accessibilité concerne aussi les locaux des professionnels libéraux

Exercice libéral

Dès lors qu’un professionnel reçoit du public régulièrement, ses locaux doivent être accessibles aux personnes à mobilité réduite. Une obligation pas si onéreuse. Explications

Actus

Les chiffres clés du marché immobilier français en 2015

Immobilier

La Chambre des Notaires de France vient de publier ses données collectées depuis le début de l’année. Elles permettent de dresser l’état des lieux des marchés immobiliers en France. Ils confirment une reprise sur la deuxième partie de l’année.

Actus

Comment déclarer la TVA d’un intermédiaire ?

Fiscalité

Longtemps réservée à un nombre très limité d’opérations, l’autoliquidation de la TVA par le client s’est élargie. Elle fait l’objet d’un ouvrage collectif du bureau d’avocats d’affaires, Francis Lefebvre. Voici un extrait consacré au cas des intermédiaires.

Opinions

Pourquoi fermer son livret A ?

Placement

Le placement préféré des Français a perdu tout son attrait en raison de sa faible rémunération et des besoins de consommations des Français. Mois après mois, les encours du livret A baissent.

Décryptage

Retraite des indépendants : les chiffres et le défi

Retraite

Le régime social des indépendants est contesté dans son fonctionnement mais aussi dans son équilibre financier. Son rôle s’avère pourtant incontournable. Point de situation

Actus

Quel est le meilleur de contrat de mariage ?

Succession

A chaque mariage, c’est la même question : quel contrat de mariage signer ? Or, tous les contrats de mariage ne se valent pas. Nos pistes pour vous décider.

Décryptage

Réservation d’un bien immobilier : les bons réflexes pour le dépôt de garantie

Immobilier

Rares sont les réservations d’un bien immobilier sans un dépôt de garantie. Ce versement d’argent répond à un cadre bien précis. Voici ce qu’il faut connaître.

Décryptage

Faut-il racheter vos trimestres manquants ?

Retraite

Si au départ à la retraite, il vous manque des trimestres ou vous souhaitez obtenir une surcote pour la pension retraite, vous pouvez racheter quelques trimestres. Une décision à anticiper pour qu’elle soit rentable.

Décryptage

Réussir son investissement dans un groupement hôtelier

Placement

A l’image des groupements agricoles ou forestiers, les groupements hôteliers fonctionnent comme un fonds d’investissements mais en se limitant à l’activité hôtelière. Nos points de repères pour comprendre ce placement atypique.

Décryptage

Comment limiter les frais bancaires à l’étranger ?

Santé

Vacances, déplacement professionnel… Si vous partez à l’étranger, vous ne manquerez pas d’utiliser votre carte bancaire ou de payer en espèces. Attention à la facture à votre retour !

Décryptage

Nos pistes pour décrocher le meilleur crédit immobilier

Immobilier

Les conditions de crédit immobilier restent encore très favorables aux souscripteurs. Les taux de crédit ont beau être bas, l’accord de financement n’est pas acquis à coup sûr. Astuces

Décryptage

Ces 15 valeurs surperforment depuis le début janvier 2015

Placement

Des valeurs éligibles au SRD pouvant être logées dans un PEA, ont su capter l’intérêt et la confiance des investisseurs depuis janvier. Découvrez les quinze valeurs qui ont réalisé les plus fortes hausses depuis le début de l’année. Classement

Actus

Les pièges quand on investit seul

Placement

La déroute des marchés financiers sur la fin du mois août 2015 rappelle qu’un investisseur particulier qui agit seul doit avoir les nerfs bien solides. S’il agit seul il peut tomber dans des pièges qui peuvent coûter lui cher.

Décryptage

Clarification sur les obligations de déclarations en cas d’attribution d’actions gratuites

Fiscalité

Un décret publié fin juillet 2015 au Journal officiel fixe les obligations qui entourent les actions gratuites. Ce sont des obligations déclaratives. Détail

Actus

Philanthropie : créer votre propre fondation en quelques jours et à un coût limité

Fiscalité

En créant une fondation abritée, vous maîtrisez les actions menées par vos dons bénéficiant d’une réduction fiscale et vous pouvez recevoir des dons d’autres personnes. Voici comment.

Cas pratique

Achat dans l’immobilier neuf : mieux comprendre la TVA réduite

Immobilier

En principe, l’achat d’un appartement ou d’une maison est soumis à la TVA à 20 %. Des exceptions autorisent la TVA à 10 %, 7 % ou 5,5 %. Qui peut en bénéficier ? Comment l’obtenir et réaliser des économies ?

Décryptage

5 choses à savoir sur la cession d’une indivision

Succession

Rachat d’une part d’un bien en indivision, départ d’un indivisaire, valeur d’une part d’indivision. Notre éclairage pour éviter les pièges de la cession d’une indivision.

Cas pratique

Réduire son impôt sur le revenu en investissant dans les PME

Fiscalité

Les sommes investies dans une PME peuvent réduire votre impôt sur le revenu, si vous avez renoncé, ou ne payez pas l’impôt de solidarité sur la fortune. Cela concerne les FIP et FCPI labéllisés “IR”. Détails

Cas pratique

Comment déclarer des revenus professionnels non commerciaux ?

Fiscalité

Si vous exercez une activité professionnelle non commerciale à titre individuel ou en tant qu’associé d’une entreprise, les revenus perçus sont soumis à l’impôt sur le revenu. Vous devez les déclarer au titre des bénéfices non commerciaux. Détails

Décryptage

Acheter un local commercial pour le transformer en habitation

Immobilier

Pour répondre à la pénurie de logement, l’acquisition d’un local commercial pour en faire un logement a été simplifiée. Le mode d’emploi

Cas pratique

Quotient familial : déterminez le nombre de parts pour votre foyer fiscal

Fiscalité

En fonction du nombre de part pour votre quotient familial, vous bénéficiez d’une réduction d’impôts forfaitaire. Voici les montants applicables pour l’année 2015.

Cas pratique

Les règles à suivre pour une succession entre frère et sœur

Succession

Frère et sœur ne sont pas des héritiers de premier ordre. Ce qui n’empêche pas de prévoir un legs. Explication

Actus

Bien organiser le partage d’une succession

Succession

Partage testamentaire, partage en lot, partage en nature… A chaque succession, ses propres règles de répartition pour le patrimoine du défunt. Pourtant toutes doivent respecter un même cadre juridique. Découvrez ce qui est permis, ou non, dans le partage d’une succession.

Actus

Préparer sa retraite avec un contrat de capitalisation

Retraite

Dans l’offre de produits d’épargne dédié à la préparation de la retraite, le contrat de capitalisation occupe une place à part. Découvrez ce qui le distingue des autres placements.

Actus

A quoi correspondent les dettes successorales ?

Succession

Hériter d’un patrimoine ce n’est pas seulement recevoir la part léguée d’un parent décédé. Cela peut aussi devoir régler les dettes laissées par celui-ci. Le point sur la nature de ces dettes.

Actus

Comment adapter son budget au début d’un veuvage ?

Succession

La disparition du conjoint ou d’un proche vivant sous votre toit a aussi des conséquences financières. S’il est difficile d’anticiper, diverses décisions peuvent être prises pour ne rencontrer de difficultés financières majeures pouvant aboutir à la cession d’une partie du patrimoine ou le surendettement.

Actus

Que de doutes autour de la remontée des taux américains

Placement

Des chiffres américains en demi-teinte laissent filer le consensus vers une hausse tardive des taux. Mais est-ce bien en ligne avec le discours de la Fed ? Notre avis

Actus

Que faire quand une agence immobilière ferme ?

Immobilier

La profession d’agent immobilier est encadrée. En cas de cessation d’activité, au-delà des règles qui s’appliquent à toute entreprise, il existe une série d’obligations pour rassurer les clients et leur permettre d’être peu ou pas impactés. Explications   Monsieur ou madame tout le monde ne peut pas devenir agent immobilier du jour au lendemain. Il […]

Actus

Comment souscrire des produits financiers qui suivent un indice ?

Assurance-vie, PEA, contrat Madelin… Voyez quelques sont les produits d’épargne avec lesquels vous pouvez souscrire un warrant, un ETF, un fonds à formule… Conseils

vir-vente-immeuble-a-renover

VIR : qu’est-ce que la vente d’immeuble à rénover ?

Immobilier

Les investissements immobiliers dans l’ancien de prestige, comme la loi “Malraux”, bénéficient du dispositif de vente d’immeuble à rénover (VIR). Il s’agit d’un encadrement réglementaire similaire à la VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) dans l’immobilier neuf à construire.

Fiche pratique

Les nouvelles règles et tarifs pour la taxe de séjour

Fiscalité

La loi de Finances 2015 redéfinit le fonction de la taxe de séjour et en particulier son montant. A présent, il peut évoluer en fonction de chaque ville. Détails

Actus

Les fonds les plus performants en 2014 : notre palmarès

Placement

En partenariat avec MyFlow.fr, la rédaction de Fiducée Gestion Privée a passé en revue les performances 2014 de tous les fonds pouvant être investis à travers un compte-titre, une assurance-vie, un contrat de capitalisation, un contrat Madelin, un PERP ou encore un PERCO. Notre palmarès.

Actus

Assurance-vie, Perp, Madelin, PEP : les rendements 2014 des fonds en euros

Retraite

Quel a été le rendement 2014 des fonds en euros inclus dans les assurances vie monosupport ? Les assurances-vie multisupport ? Les plans d’épargne retraite populaire ? Les contrats Madelin ? Les plans d’épargne populaire ? Voici la réponse avec ce tableau mis à jour en fonction des publications faites par les compagnies d’assurance.

Actus

impots-plafonds-niches-fiscales

Impôts : comment s’articulent les différents plafonds de niches fiscales ?

Fiscalité

Certains avantages fiscaux (ou « niches fiscales »), accordés au titre des investissements réalisés, dépenses payées ou aides perçues sont soumis à un plafonnement global. Le point sur l’articulation des différents plafonds.

Cas pratique

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Fiscalité : la demi-part des étudiants supprimée ?

Fiscalité

Après une remise en cause de cette aide fiscale, Jérôme Cahuzac affirme que la demi-part fiscale des étudiants ne sera pas supprimée.

Actus

pea-pme-financement-entreprises

PEA PME : pourquoi financer les petites entreprises ?

Santé

Allouer une plus grande partie de l’épargne publique vers les PME : c’est le but du projet de création d’un PEA PME. Eclairage.

Décryptage

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Impôts sur les hauts revenus : la taxe prête pour la mi-mars

Fiscalité

L’annonce est tombée lundi 18 février : le nouveau mécanisme taxant les hauts revenus sera prêt pour la mi-mars.

Actus

epargne-precaution-crise

Période de crise et épargne de précaution : quelles solutions ?

Placement

Montée du chômage, inquiétude sur l’avenir et les revenus, aversion au risque exacerbée… Le climat est plus que jamais favorable à l’épargne de précaution. Le point sur les placements stars.

Actus

fonds-euros-2012

Fonds euros : les taux de rendement 2012 à la baisse

Santé

Majoritairement en baisse, les rendements 2012 des fonds euros réservent tout de même quelques surprises.

Actus

SICAV-FCP-OPCVM-SCPI-FCPI-FCPR

SICAV, FCP, OPCVM, SCPI, FCPI, FCPR… Le point !

Placement

SICAV, FCP, OPCVM, SCPI, FCPI, FCPR… Vous êtes perdu(e) ? Fiducée Gestion Privée vous éclaire.

Décryptage

vefa-vente-sur-plans

Qu’est-ce qu’une VEFA ?

Fiscalité

La vente sur plans ou VEFA, bien connue des investisseurs dans l’immobilier dit de “défiscalisation” ou de rendement, concerne aussi bien des appartements en immeubles collectifs que des maisons individuelles. Focus sur le contrat le plus utilisé en matière d’achat immobilier neuf.

Fiche pratique

taxe-75-censuree

Impôts sur le revenu : la taxe à 75% censurée

Fiscalité

Mesure emblématique de François Hollande, la taxe à 75 % pour les plus hauts revenus vient d’être retoquée par le Conseil Constitutionnel. Le gouvernement devrait présenter bientôt une deuxième version du projet.

Actus

loi-financement-securite-sociale

Loi de financement de la sécurité sociale pour 2013, les mesures phares

Fiscalité

Moins célèbre que la loi de finances 2013, la loi de financement de la sécurité sociale pour 2013 apporte son lot de mesures incontournables, compte tenu des difficultés actuelles du système social français.

Actus

loi-de-finances-2013

La loi de finances 2013 définitivement adoptée : quels impacts pour vous ?

Santé

Jeudi 20 décembre dernier, le Parlement français a définitivement adopté le projet de loi de finances (PLF) pour 2013. Le point sur les principales dispositions.

Décryptage

expertise-médicale-tva

TVA : les expertises médicales sont-elles exonérées ?

Fiscalité

Si les prestations de soins sont exonérées de TVA, les travaux d’expertise sont imposables à la taxe sur la valeur ajoutée. Et les travaux d’expertise médicale ?

Cas pratique

Livret A : le plafond relevé de 25 % au 1er janvier

Placement

Après un premier relèvement de 25 % le 1er octobre dernier, le plafond du livret A va de nouveau, et dans la même proportion, être augmenté au 1er janvier 2013.

Actus

accreditation-medecin

Les chirurgiens esthétiques soumis à la TVA

Fiscalité

Depuis le 1er octobre, les actes de chirurgie, de médecine et de dermatologie à visée esthétique sont soumis à la TVA au taux de 19,6%. Focus sur une mesure largement contestée par la profession.

Actus

Réforme du régime invalidité-décès de la CARMF

Placement

Comme la plupart des autres caisses de travailleurs non salariés, la CARMF a délimité le périmètre de ses prestations 2012 et des cotisations afférentes. Initiée par le décret du 20 juin 2011, cette réforme met fin à l’uniformité des cotisations.

Actus

LMNP : quels sont les indispensables d’un (bon) bail ?

Fiscalité

La location meublée non professionnelle (LMNP) est une solution fiscalement et juridiquement intéressante pour se constituer un patrimoine immobilier dans des conditions avantageuses. Encore faut-il s’assurer que quelques prérequis sont bien respectés dans les baux établis. Notre checklist d’un bon bail commercial.

Décryptage

Perte du triple A : une nouvelle sanction pour la France

Santé

Après Standard & Poor’s en janvier dernier, Moody’s retire à son tour à la France son triple A. Les raisons de la sanction.

Actus

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